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第1章 中國(guó)信托行業(yè)發(fā)展綜述 32
1.1 信托機(jī)構(gòu)的綜合經(jīng)營(yíng)地位 32
1.1.1 信托業(yè)務(wù) 32
1.1.2 中間業(yè)務(wù) 32
1.1.3 投資基金業(yè)務(wù) 32
1.1.4 投資銀行業(yè)務(wù) 32
1.1.5 自有資金的投資、貸款、擔(dān)保業(yè)務(wù) 33
1.2 信托行業(yè)的發(fā)展軌跡分析 33
1.2.1 信托行業(yè)發(fā)展的歷史階段 33
1.2.2 監(jiān)管層對(duì)信托公司的規(guī)范歷程 34
1.2.3 銀監(jiān)會(huì)對(duì)銀信業(yè)務(wù)的監(jiān)管歷程 35
1.3 信托行業(yè)的投資特性分析 36
1.3.1 金融子行業(yè)周期性比較 36
1.3.2 信托行業(yè)和其它金融行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)分析 37
（1）信托行業(yè)業(yè)務(wù)范圍優(yōu)勢(shì) 37
（2）信托行業(yè)收益對(duì)比優(yōu)勢(shì) 38
（3）信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制優(yōu)勢(shì) 40
（4）信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)隔離優(yōu)勢(shì) 40
（5）信托行業(yè)資本運(yùn)作優(yōu)勢(shì) 41
1.3.3 信托公司的盈利模式分析 42
1.3.4 信托資產(chǎn)收益分配模式分析 42
1.4 信托關(guān)聯(lián)行業(yè)影響分析 43
1.4.1 私募股權(quán)投資行業(yè)影響分析 44
1.4.2 房地產(chǎn)行業(yè)影響分析 45
1.4.3 商業(yè)銀行業(yè)影響分析 46
1.4.4 基金行業(yè)影響分析 48
1.4.5 券商行業(yè)影響分析 48
1.4.6 保險(xiǎn)行業(yè)影響分析 50
1.4.7 擔(dān)保行業(yè)影響分析 51

第2章 中國(guó)信托行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析 53
2.1 信托行業(yè)政策環(huán)境分析 53
2.1.1 信托行業(yè)的監(jiān)管體制與法律法規(guī) 53
2.1.2 監(jiān)管政策對(duì)信托行業(yè)的影響分析 56
2.1.3 信托行業(yè)監(jiān)管政策發(fā)展趨勢(shì)分析 57
2.2 信托行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 58
2.2.1 行業(yè)與國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析 58
2.2.2 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 59
2.2.3 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 59
2.3 信托行業(yè)金融環(huán)境分析 60
2.3.1 社會(huì)融資環(huán)境分析 60
2.3.2 央行存款準(zhǔn)備金率調(diào)整分析 61
2.3.3 央行存貸款利率調(diào)整分析 62
2.3.4 房地產(chǎn)貸款政策分析 63
2.3.5 利率市場(chǎng)化影響分析 64
2.3.6 央行貨幣政策前瞻 65

第3章 中國(guó)信托機(jī)構(gòu)發(fā)展情況分析 68
3.1 信托公司發(fā)展概述 68
3.1.1 信托公司的名稱變更 68
3.1.2 信托公司總部的設(shè)立 69
（1）依托股東資源變更注冊(cè)地 70
（2）依托股東資源轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)重心 70
（3）跨地域設(shè)立業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu) 71
3.2 信托公司發(fā)展規(guī)模分析 71
3.2.1 信托公司的固有資產(chǎn)情況 71
3.2.2 信托公司凈資產(chǎn)規(guī)模分析 73
3.2.3 信托公司數(shù)量規(guī)模分析 74
3.2.4 信托公司注冊(cè)規(guī)模分析 75
3.2.5 信托公司員工規(guī)模分析 76
3.3 信托公司經(jīng)營(yíng)情況分析 77
3.3.1 信托公司整體經(jīng)營(yíng)概況 77
（1）信托資產(chǎn)情況 77
（2）經(jīng)營(yíng)收入情況 79
（3）利潤(rùn)總額情況 79
（4）人均利潤(rùn)情況 80
3.3.2 信托公司的收入來(lái)源分析 80
3.3.3 信托公司核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析 81
（1）收入水平分析 81
（2）資本利潤(rùn)率分析 83
（3）信托報(bào)酬率分析 83
（4）信托凈資產(chǎn)回報(bào)率分析 84
3.3.4 信托公司的盈利能力分析 84
3.3.5 信托公司的資產(chǎn)管理能力 88
3.3.6 信托公司的資產(chǎn)質(zhì)量控制能力 91
3.3.7 信托公司的人力資源情況 92
3.4 信托公司競(jìng)爭(zhēng)程度分析 94
3.4.1 信托行業(yè)盈利能力集中度分析 94
3.4.2 信托公司業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 94
3.5 信托公司投資兼并與重組分析 95
3.5.1 外資金融機(jī)構(gòu)在華投資布局 95
3.5.2 國(guó)內(nèi)信托行業(yè)投資兼并與重組 96
（1）上市公司對(duì)信托機(jī)構(gòu)投資分析 96
（2）國(guó)有資本對(duì)信托機(jī)構(gòu)投資分析 96
（3）民營(yíng)企業(yè)對(duì)信托公司投資分析 97
（4）金融機(jī)構(gòu)對(duì)信托公司投資分析 98
（5）信托行業(yè)并購(gòu)重組最新動(dòng)態(tài) 98

第4章 中國(guó)信托行業(yè)細(xì)分產(chǎn)品分析（按資金來(lái)源） 100
4.1 信托行業(yè)細(xì)分產(chǎn)品發(fā)展概述 100
4.1.1 信托資產(chǎn)來(lái)源結(jié)構(gòu) 100
4.1.2 資金信托投向領(lǐng)域分布 100
4.1.3 資金信托主要運(yùn)用方式 101
4.1.4 信托產(chǎn)品需求現(xiàn)狀及趨勢(shì) 102
4.2 單一資金信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 103
4.2.1 單一資金信托產(chǎn)品發(fā)展地位分析 103
4.2.2 單一資金信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模分析 103
4.2.3 單一資金信托產(chǎn)品客戶網(wǎng)絡(luò)分析 104
4.2.4 單一資金信托產(chǎn)品資金投向分析 106
4.2.5 單一信托產(chǎn)品收益率分析 107
4.2.6 單一資金信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)分析 108
4.3 集合資金信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 108
4.3.1 集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模分析 108
4.3.2 集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行機(jī)構(gòu)分析 109
4.3.3 集合資金信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式 110
4.3.4 集合資金信托產(chǎn)品資金投向分析 110
4.3.5 集合信托產(chǎn)品收益率分析 111
4.3.6 集合資金信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)分析 112

第5章 中國(guó)信托行業(yè)細(xì)分產(chǎn)品分析（按投向劃分） 114
5.1 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 114
5.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 114
5.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)貸款規(guī)模分析 117
5.1.3 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn) 120
（1）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 120
（2）信托機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)商合作特點(diǎn) 122
（3）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的收益率 123
（4）房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的投資模式 124
（5）房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理 127
5.1.4 房地產(chǎn)信托創(chuàng)新產(chǎn)品案例分析 128
5.1.5 房地產(chǎn)信托公司的協(xié)作創(chuàng)新 131
5.1.6 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)分析 131
5.2 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 131
5.2.1 政府投融資平臺(tái)發(fā)展分析 131
（1）政府投融資平臺(tái)發(fā)展現(xiàn)狀 131
（2）政府投融資平臺(tái)負(fù)債規(guī)模分析 132
（3）政府投融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)分析 133
5.2.2 國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模分析 133
5.2.3 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托產(chǎn)品發(fā)行分析 135
5.2.4 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托產(chǎn)品收益率分析 137
5.2.5 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托產(chǎn)品創(chuàng)新案例分析 139
5.2.6 信托資產(chǎn)投資基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 141
5.2.7 信托資產(chǎn)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目分布 142
5.2.8 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì) 145
5.3 有價(jià)證券信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 145
5.3.1 有價(jià)證券信托資產(chǎn)規(guī)模分析 145
5.3.2 有價(jià)證券信托細(xì)分項(xiàng)目分析 146
（1）股票類信托項(xiàng)目分析 146
（2）基金類信托項(xiàng)目分析 147
（3）債券類信托項(xiàng)目分析 148
5.3.3 有價(jià)證券信托產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì) 149
5.4 工商企業(yè)類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 149
5.4.1 工商企業(yè)融資市場(chǎng)容量預(yù)測(cè) 149
5.4.2 工商企業(yè)類資金信托規(guī)模分析 150
5.4.3 工商企業(yè)類信托產(chǎn)品發(fā)行狀況 151
5.4.4 工商企業(yè)信托類產(chǎn)品收益分析 153
5.4.5 工商企業(yè)信托類產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì) 154
5.5 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 154
5.5.1 礦產(chǎn)資源行業(yè)的現(xiàn)狀及融資特點(diǎn) 154
5.5.2 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托的發(fā)展因素 156
5.5.3 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托產(chǎn)品發(fā)行分析 156
5.5.4 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托競(jìng)爭(zhēng)格局分析 157
5.5.5 礦產(chǎn)資源行業(yè)并購(gòu)重組分析 158
5.6 藝術(shù)品投資類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 160
5.6.1 國(guó)內(nèi)藝術(shù)品投資市場(chǎng)分析 160
5.6.2 藝術(shù)品的投資特性分析 161
5.6.3 藝術(shù)品信托產(chǎn)品市場(chǎng)環(huán)境 162
5.6.4 藝術(shù)品投資類信托模式概述 163
5.6.5 藝術(shù)品投資類信托市場(chǎng)分析 165
5.6.6 藝術(shù)品信托的投資趨勢(shì)分析 170

第6章 中國(guó)信托行業(yè)特色業(yè)務(wù)及其他產(chǎn)品分析 171
6.1 銀信合作產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 171
6.1.1 銀信合作產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 171
6.1.2 銀信合作產(chǎn)品收益率水平 172
6.1.3 銀信合作產(chǎn)品投資結(jié)構(gòu)分析 173
6.1.4 銀信合作產(chǎn)品發(fā)展前景分析 175
6.1.5 銀信合作模式創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型趨勢(shì) 176
6.2 其他特色信托業(yè)務(wù)分析 178
6.2.1 信政合作產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 178
6.2.2 信托系qdii產(chǎn)品市場(chǎng)分析 179
6.2.3 私募基金合作產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 180
6.2.4 私募股權(quán)投資產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 181
6.2.5 基金化房地產(chǎn)信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 182
6.3 證券投資類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 182
6.3.1 證券投資類信托資產(chǎn)規(guī)模分析 182
6.3.2 證券投資類信托投資結(jié)構(gòu)分析 183
6.3.3 證券投資類信托市場(chǎng)創(chuàng)新分析 184
（1）證券投資類信托產(chǎn)品創(chuàng)新分析 184
（2）證券投資類信托業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新 184
6.3.4 證券投資類信托創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì) 184
6.3.5 證券投資類信托產(chǎn)品的阻礙因素 188
6.3.6 證券投資類信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)分析 189

第7章 中國(guó)信托行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?191
7.1 北京市信托行業(yè)發(fā)展分析 191
7.1.1 北京市理財(cái)支出環(huán)境分析 191
7.1.2 北京市金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 192
7.1.3 北京市政府投融資平臺(tái)分析 193
7.1.4 北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 194
7.1.5 北京市信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 194
7.1.6 北京市信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 195
7.2 上海市信托行業(yè)發(fā)展分析 196
7.2.1 上海市理財(cái)支出環(huán)境分析 196
7.2.2 上海市金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 197
7.2.3 上海市政府投融資平臺(tái)分析 198
7.2.4 上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 199
7.2.5 上海市信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 199
7.2.6 上海市信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 200
7.3 天津市信托行業(yè)發(fā)展分析 201
7.3.1 天津市理財(cái)支出環(huán)境分析 201
7.3.2 天津市金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 202
7.3.3 天津市政府投融資平臺(tái)分析 203
7.3.4 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 203
7.3.5 天津市信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 204
7.3.6 天津市信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 205
7.4 江蘇省信托行業(yè)發(fā)展分析 205
7.4.1 江蘇省理財(cái)支出環(huán)境分析 205
7.4.2 江蘇省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 206
7.4.3 江蘇省政府投融資平臺(tái)分析 207
7.4.4 江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 208
7.4.5 江蘇省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 208
7.4.6 江蘇省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 209
7.5 浙江省信托行業(yè)發(fā)展分析 209
7.5.1 浙江省理財(cái)支出環(huán)境分析 209
7.5.2 浙江省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 211
7.5.3 浙江省政府投融資平臺(tái)分析 212
7.5.4 浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 212
7.5.5 浙江省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 213
7.5.6 浙江省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 214
7.6 廣東省信托行業(yè)發(fā)展分析 214
7.6.1 廣東省理財(cái)支出環(huán)境分析 214
7.6.2 廣東省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 215
7.6.3 廣東省政府投融資平臺(tái)分析 216
7.6.4 廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 217
7.6.5 廣東省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 217
7.6.6 廣東省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 218
7.7 福建省信托行業(yè)發(fā)展分析 218
7.7.1 福建省理財(cái)支出環(huán)境分析 218
7.7.2 福建省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 219
7.7.3 福建省政府投融資平臺(tái)分析 221
7.7.4 福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 221
7.7.5 福建省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 222
7.7.6 福建省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 223
7.8 安徽省信托行業(yè)發(fā)展分析 224
7.8.1 安徽省理財(cái)支出環(huán)境分析 224
7.8.2 安徽省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 225
7.8.3 安徽省政府投融資平臺(tái)分析 226
7.8.4 安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 226
7.8.5 安徽省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 227
7.8.6 安徽省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 228
7.9 江西省信托行業(yè)發(fā)展分析 228
7.9.1 江西省理財(cái)支出環(huán)境分析 228
7.9.2 江西省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 229
7.9.3 江西省政府投融資平臺(tái)分析 230
7.9.4 江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 230
7.9.5 江西省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 231
7.9.6 江西省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 231
7.10 山東省信托行業(yè)發(fā)展分析 232
7.10.1 山東省理財(cái)支出環(huán)境分析 232
7.10.2 山東省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 233
7.10.3 山東省政府投融資平臺(tái)分析 234
7.10.4 山東省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 234
7.10.5 山東省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 235
7.10.6 山東省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 236
7.11 四川省信托行業(yè)發(fā)展分析 236
7.11.1 四川省理財(cái)支出環(huán)境分析 236
7.11.2 四川省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 237
7.11.3 四川省政府投融資平臺(tái)分析 238
7.11.4 四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 238
7.11.5 四川省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 239
7.11.6 四川省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 240
7.12 吉林省信托行業(yè)發(fā)展分析 240
7.12.1 吉林省理財(cái)支出環(huán)境分析 240
7.12.2 吉林省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 241
7.12.3 吉林省政府投融資平臺(tái)分析 242
7.12.4 吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 242
7.12.5 吉林省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 243
7.12.6 吉林省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 243
7.13 廣西省信托行業(yè)發(fā)展分析 244
7.13.1 廣西理財(cái)支出環(huán)境分析 244
7.13.2 廣西金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 245
7.13.3 廣西政府投融資平臺(tái)分析 246
7.13.4 廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 247
7.13.5 廣西信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 247
7.13.6 廣西信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 247
7.14 湖南省信托行業(yè)發(fā)展分析 248
7.14.1 湖南省理財(cái)支出環(huán)境分析 248
7.14.2 湖南省金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析 249
7.14.3 湖南省政府投融資平臺(tái)分析 250
7.14.4 湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 250
7.14.5 湖南省信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)分析 251
7.14.6 湖南省信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 252

第8章 中國(guó)信托公司競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)個(gè)案分析 253
8.1 信托公司競(jìng)爭(zhēng)力分析 253
8.1.1 信托公司發(fā)行能力分析 253
8.1.2 信托公司收益能力分析 256
8.1.3 信托公司專業(yè)創(chuàng)新能力分析 259
8.1.4 信托公司信息披露能力分析 261
8.1.5 信托公司風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析 264
8.1.6 信托公司綜合理財(cái)能力分析 266
8.2 信托公司競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)分析 269
8.2.1 中融國(guó)際信托有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 269
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 269
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 270
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 271
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 272
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 273
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 273
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 273
8.2.2 中信信托有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)情況分析 274
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 274
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 275
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 276
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 277
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 278
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 279
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 279
8.2.3 中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 279
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 279
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 280
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 282
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 282
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 283
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 283
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 284
8.2.4 平安信托有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)情況分析 284
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 284
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 285
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 287
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 287
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 288
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 289
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 289
8.2.5 中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)情況分析 289
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 289
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 290
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 292
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 292
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 293
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 294

第9章 2022年中國(guó)信托行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)前瞻 454
9.1 2022年信托行業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效預(yù)測(cè) 454
9.1.1 2022年行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè) 454
9.1.2 2022年行業(yè)盈利能力預(yù)測(cè) 454
9.1.3 2022年風(fēng)險(xiǎn)管理能力預(yù)測(cè) 455
9.2 2021年信托行業(yè)外部影響評(píng)價(jià) 456
9.2.1 2021年信托行業(yè)監(jiān)管程度評(píng)價(jià) 456
（1）業(yè)務(wù)準(zhǔn)入門檻層面 456
（2）投資者條件層面 456
（3）收益權(quán)流動(dòng)化層面 457
（4）凈資本管理層面 457
（5）分支機(jī)構(gòu)層面 457
9.2.2 2021年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)環(huán)境評(píng)價(jià) 457
9.2.3 2021年信托客戶購(gòu)買能力評(píng)價(jià) 459
9.3 2021年資管市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局前瞻 461
9.3.1 私募證券投資基金對(duì)格局的影響 461
9.3.2 證券公司對(duì)市場(chǎng)格局的影響 462
9.3.3 基金管理公司對(duì)格局的影響 464
9.3.4 中小企業(yè)私募債對(duì)格局的影響 465
9.4 2021年信托行業(yè)營(yíng)銷渠道建設(shè)前瞻 466
9.4.1 傳統(tǒng)銀行銷售渠道 466
9.4.2 第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道 466
9.4.3 信托機(jī)構(gòu)全國(guó)直銷渠道布設(shè) 467
9.5 2021年信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 467
9.5.1 2021年主要項(xiàng)目?jī)陡讹L(fēng)險(xiǎn)分布 467
9.6 2021年信托行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展策略 467
9.6.1 針對(duì)2021年外部環(huán)境的應(yīng)對(duì)策略 467
9.6.2 針對(duì)2021年機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)的應(yīng)對(duì)策略 468
9.6.3 針對(duì)2021年信托業(yè)務(wù)的應(yīng)對(duì)策略 468
9.6.4 針對(duì)2021年兌付風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)策略 468

第10章 2022-2027年中國(guó)信托行業(yè)發(fā)展前景分析 470
10.1 信托行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向 470
10.1.1 城鎮(zhèn)化中的資金信托業(yè)務(wù) 470
10.1.2 資產(chǎn)證券化信息業(yè)務(wù) 470
10.1.3 財(cái)富管理相關(guān)事務(wù)管理類信托業(yè)務(wù) 470
10.1.4 保障、管理與服務(wù)類信托業(yè)務(wù) 471
10.2 信托行業(yè)的經(jīng)營(yíng)前景分析 471
10.2.1 信托行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè) 471
10.2.2 信托行業(yè)業(yè)務(wù)收入預(yù)測(cè) 472
10.2.3 信托行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè) 473
10.2.4 信托行業(yè)產(chǎn)品收益率預(yù)測(cè) 475
10.2.5 民營(yíng)信托業(yè)的發(fā)展前景 476
10.3 信托行業(yè)經(jīng)營(yíng)策略建議 476
10.3.1 信托公司主業(yè)定位建議 476
10.3.2 信托公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)建議 477
10.3.3 信托公司資金投向調(diào)整建議 477
10.3.4 信托公司自主理財(cái)能力提升 477
10.3.5 信托公司股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議 478
10.3.6 信托公司創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)建議 478

圖表目錄
圖表1：我國(guó)信托業(yè)發(fā)展的五個(gè)歷史階段33
圖表2：1982-2020年監(jiān)管層對(duì)信托公司的規(guī)范歷程34
圖表3：2017-2021年監(jiān)管層對(duì)信托公司的規(guī)范法規(guī)35
圖表4：銀信業(yè)務(wù)的監(jiān)管歷程36
圖表5：金融主要子行業(yè)的周期比較37
圖表6：信托公司涉及的業(yè)務(wù)范圍38
圖表7：金融子行業(yè)業(yè)務(wù)范圍比較38
圖表8：各類理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)與收益比較（單位：%）39
圖表9：2009-2020年中低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品收益率/預(yù)期收益率比較（單位：%）40
圖表10：商業(yè)銀行和信托公司風(fēng)險(xiǎn)控制的比較40
圖表11：信托行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)隔離優(yōu)勢(shì)41
圖表12：信托公司是搭建金融控股公司平臺(tái)的最佳選擇41
圖表13：信托公司的盈利模式42
圖表14：信托資產(chǎn)收益分配模式43
圖表15：信托業(yè)和其他市場(chǎng)聯(lián)系圖44
圖表16：2014-2020年私募股權(quán)投資市場(chǎng)投資規(guī)模變化情況（單位：百萬(wàn)美元，起）44
圖表17：2016-2021年信托公司與私募基金合作余額及在證券投資中占比情況（單位：億元，%）45
圖表18：2016-2021年全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)額及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）45
圖表19：2016-2021年信托投資中投向房地產(chǎn)比例變動(dòng)情況（單位：%）46
圖表20：2016-2020年商業(yè)銀行存貸比變化（單位：%）47
圖表21：2020年銀信合作產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（單位：個(gè)，億元，天，%）47
圖表22：2017-2021年基金資產(chǎn)規(guī)模（單位：億元）48
圖表23：2014-2020年證券行業(yè)總資產(chǎn)變化情況（單位：億元）49
圖表24：2015-2020年券商集合理財(cái)產(chǎn)品新發(fā)情況（單位：只，億份）49
圖表25：2015-2020年券商集合理財(cái)產(chǎn)品平均新發(fā)規(guī)模（單位：億份/只）50
圖表26：2006-2020年保險(xiǎn)行業(yè)保費(fèi)收入變化情況（單位：萬(wàn)億元，%）51
圖表27：2011-2020年中國(guó)擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量及其增長(zhǎng)情況（單位：家，%）52
圖表28：2014-2020年中國(guó)擔(dān)保機(jī)構(gòu)平均注冊(cè)資本（單位：萬(wàn)元）52
圖表29：2016-2020年信托行業(yè)主要法律法規(guī)情況匯總53
圖表30：2018-2021年信托行業(yè)主要法律法規(guī)及影響55
圖表31：2017-2020年gdp增長(zhǎng)與信托業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：%）58
圖表32：2021年宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測(cè)59
圖表33：最近13個(gè)月預(yù)警評(píng)分燈號(hào)圖60
圖表34：1996-2020年國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù)走勢(shì)圖60
圖表35：2017-2021年社會(huì)融資規(guī)�？偭考靶略鲂磐匈J款占比（單位：億元，%）61
圖表36：2017-2020年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整（單位：%）61
圖表37：2017-2020年金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表（單位：百分點(diǎn)）63
圖表38：2014-2020年房地產(chǎn)貸款余額（單位：億元）63
圖表39：2020年以來(lái)人民銀行主要貨幣調(diào)控政策66
圖表40：2020年以來(lái)各期限品種shibor走勢(shì)情況（單位：%）67
圖表41：信托公司名稱變更匯總69
圖表42：依托股東資源變更注冊(cè)地一覽表70
圖表43：信托公司業(yè)務(wù)中心轉(zhuǎn)移情況一覽表71
圖表44：2016-2021年信托公司固有資產(chǎn)和所有者權(quán)益情況（單位：億元）72
圖表45：2016-2021年信托公司固有資產(chǎn)結(jié)構(gòu)（單位：%）72
圖表46：2016-2021年信托行業(yè)凈資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)情況（單位：億元）73
圖表47：2016-2021年信托公司凈資產(chǎn)結(jié)構(gòu)（單位：%）74
圖表48：2014-2020年信托公司數(shù)量變化圖（單位：家）75
圖表49：2015-2020年信托公司注冊(cè)資本變動(dòng)情況（單位：億元）75
圖表50：2015-2020年信托公司平均注冊(cè)資本變動(dòng)情況（單位：億元）76
圖表51：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量和同比變動(dòng)圖（單位：人）76
圖表52：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)信托資產(chǎn)總額變動(dòng)情況（單位：億元，%）77
圖表53：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)信托資產(chǎn)結(jié)構(gòu)按來(lái)源分布（單位：%）78
圖表54：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)按功能分布對(duì)比圖（單位：%）78
圖表55：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)經(jīng)營(yíng)收入變動(dòng)圖（單位：億元）79
圖表56：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)利潤(rùn)總額變動(dòng)圖（單位：億元）79
圖表57：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)人均利潤(rùn)變動(dòng)圖（單位：萬(wàn)元）80
圖表58：2016-2021年中國(guó)信托行業(yè)的收入構(gòu)成情況（單位：%）81
圖表59：2020年中國(guó)信托公司營(yíng)業(yè)收入情況（單位：萬(wàn)元）81
圖表60：2011-2020年信托公司資本利潤(rùn)率的統(tǒng)計(jì)分析表（單位：%，家）83
圖表61：2014-2020年中國(guó)信托行業(yè)平均信托報(bào)酬率走勢(shì)（單位：%）84
圖表62：2020年信托公司信托凈資產(chǎn)回報(bào)率情況（單位：家，%）84
圖表63：2020年中國(guó)信托公司凈利潤(rùn)情況（單位：萬(wàn)元）85
圖表64：2020年中國(guó)信托公司資本收益率以及信托報(bào)酬率水平（單位：%）86
圖表65：2012-2020年中國(guó)信托資產(chǎn)按投向走勢(shì)情況及其對(duì)資產(chǎn)規(guī)模的綜合影響（單位：%）89
圖表66：2020年中國(guó)信托資產(chǎn)總收入情況分布表（單位：萬(wàn)元）89
圖表67：2011-2020年信托公司***規(guī)模的統(tǒng)計(jì)分析表（單位：萬(wàn)元，%，家）91
圖表68：2011-2020年信托公司***率的統(tǒng)計(jì)分析表（單位：%，家）91
圖表69：2011-2020年信托公司資產(chǎn)質(zhì)量變動(dòng)表（單位：萬(wàn)元，%）92
圖表70：2011-2020年信托公司從業(yè)人員年齡的統(tǒng)計(jì)分析表（單位：歲，%，家）92
圖表71：2014-2020年信托公司從業(yè)人員年齡最小的前三名（單位：歲）93
圖表72：2020年信托公司從業(yè)人力資源崗位分布的前三名（單位：人，%）93
圖表73：2020年信托公司從業(yè)人力資源學(xué)歷分布的前三名（單位：人，%）93
圖表74：2020年信托行業(yè)信托資產(chǎn)和營(yíng)業(yè)收入集中度情況（單位：%）94
圖表75：信托公司與基金及證券公司的競(jìng)爭(zhēng)分析95
圖表76：信托公司境外投資者持股情況96
圖表77：不同背景股東控股信托公司數(shù)量（單位：家）97
圖表78：金融機(jī)構(gòu)控股信托公司情況（單位：家）98
圖表79：信托行業(yè)并購(gòu)重組最新動(dòng)態(tài)99
圖表80：2017-2020年信托資金來(lái)源結(jié)構(gòu)變化（單位：%）100
圖表81：2016-2020年資金信托投向領(lǐng)域分布（單位：%）101
圖表82：2017-2020年信托資金主要運(yùn)用方式（單位：%）102
圖表83：2016-2020年信托資產(chǎn)來(lái)源分布（單位：億元）103
圖表84：2016-2021年單一資金信托產(chǎn)品數(shù)量及規(guī)模情況（單位：個(gè)，億元）104
圖表85：2020年不同類型銀行設(shè)立的網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域分布（單位：家）105
圖表86：截至2020年底證券營(yíng)業(yè)部區(qū)域分布情況（單位：家，%）106
圖表87：2016-2020年新增單一資金信托項(xiàng)目投向金額比例（單位%）107
圖表88：2014-2020年單一資金信托項(xiàng)目收益率情況（單位：個(gè)，億元）107
圖表89：2016-2021年集合資金信托產(chǎn)品數(shù)量及規(guī)模情況（單位：個(gè)，億元）109
圖表90：2018-2021年參與集合信托產(chǎn)品發(fā)行的公司數(shù)量（單位：家）109
圖表91：2016-2020年新增集合信托資金運(yùn)用方式分布（單位：%）110
圖表92：2016-2020年新增集合資金信托產(chǎn)品資金投向領(lǐng)域分布（單位：%）111
圖表93：2018-2021年集合資金信托產(chǎn)品平均預(yù)期年收益率情況（單位：%）112
圖表94：2011-2020年房地產(chǎn)信托監(jiān)管措施匯總114
圖表95：2011-2020年房地產(chǎn)信托各監(jiān)管政策116
圖表96：2016-2021年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額累計(jì)增長(zhǎng)情況（單位：%）117
圖表97：2012-2020年房地產(chǎn)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況（單位：億元，%）118
圖表98：2012-2020年房地產(chǎn)資金國(guó)內(nèi)貸款規(guī)模及構(gòu)成（單位：億元，%）118
圖表99：2020年房地產(chǎn)資金國(guó)內(nèi)貸款規(guī)模及構(gòu)成（單位：億元，%）119
圖表100：2012-2021年房地產(chǎn)資金國(guó)內(nèi)貸款規(guī)模及構(gòu)成（單位：億元，%）119
圖表101：2008-2021年集合理財(cái)房地產(chǎn)信托新發(fā)規(guī)模情況（單位：億元）120
圖表102：2016-2021年房地產(chǎn)信托新發(fā)規(guī)模（單位：億元）121
圖表103：2022-2027年房地產(chǎn)信托到期規(guī)模（單位：億元）122
圖表104：2015-2021年房地產(chǎn)信托收益率變化情況（單位：%）123
圖表105：2015-2021年shibor變化情況（單位：%）124
圖表106：***投資模式案例交易結(jié)構(gòu)125
圖表107：股權(quán)投資模式案例交易結(jié)構(gòu)125
圖表108：夾層模式案例交易結(jié)構(gòu)126
圖表109：特定資產(chǎn)收益權(quán)模式案例交易結(jié)構(gòu)127
圖表110：天房集團(tuán)保障性住房合伙模式示意圖130
圖表111：2017-2020年地方投融資平臺(tái)發(fā)展?fàn)顩r（單位：萬(wàn)億元，個(gè)）132
圖表112：2015-2020年地方投融資平臺(tái)貸款規(guī)模（單位：億元）132
圖表113：2016-2020年城投債規(guī)模情況（單位：億元）133
圖表114：1995-2020年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模（單位：萬(wàn)億元）134
圖表115：2009-2020年交通、公共設(shè)施投資占城鎮(zhèn)投資比重變化（單位：%）135
圖表116：2020年基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托新增項(xiàng)目金額（單位：萬(wàn)元）136
圖表117：2020年基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托發(fā)行規(guī)模和發(fā)行數(shù)量季度變化情況（單位：億元，款）136
圖表118：2018-2021年季度基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托發(fā)行情況（單位：家，萬(wàn)元，%）137
圖表119：各類型基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的平均期限與平均收益（單位：年，%）138
圖表120：2018-2021年年基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托平均期限與平均收益趨勢(shì)圖（單位：年，%）139

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